Studio geometra Savona

Geometra Lorenzo Aicardi - professionista del settore edile civile e industriale

Tutto su di noi

Geometra Lorenzo Aicardi studio geometra Savona: il professionista

Dopo anni di studio approfondito e grazie al superamento dell’esame di abilitazione di stato per l’esercizio della professione, il Geometra Lorenzo Aicardi ha potuto aprire il proprio studio tecnico nel 1990. Preparazione, dedizione e competenza valori etici e professionali fondamentali che lo hanno reso un punto di riferimento del settore. Dal Marzo 1990 è diventato fornitore qualificato di Snam Rete Gas Spa e fornitore qualificato di Tirreno Power Spa, inoltre, nel 2016, ha conseguito la Certificazione UNI 11558 come valutatore immobiliare. Dal 1990 è anche Consulente tecnico di ufficio del tribunale di competenza.

Geometra Lorenzo Aicardi studio geometra Savona: i servizi

I servizi offerti abbracciano sia il settore edile civile che quello industriale per soddisfare clienti privati e aziende. Consulenze, pratiche amministrative e direzione lavori sono gli ambiti in cui si muovono i lavori dello studio geometra Savona. Ad esempio: sicurezza in cantiere, pratiche ASL, definizione e concordato dei termini di chiusura dei cantieri, disbrigo delle pratiche catastali ed edilizie, consulenze mirate su problematiche tecnico-giuridiche. E ancora: rilievo di aree e fabbricati, consulenze tecniche per costruzioni e per ristrutturazioni, permessi per costruir e richiesta certificati, visure e atti e pratiche edilizie di ogni genere. Ogni lavoro viene eseguito con professionalità e precisione.

Geometra Lorenzo Aicardi studio geometra Savona: fornitore autorizzato

Grazie alla sua competenza e professionalità, unite all'adesione dei valori e dei principi aziendali, il titolare dello studio geometra Savona dal marzo del 1990 è fornitore qualificato di Snam Rete Gas Spa e fornitore qualificato di Tirreno Power Spa. Per ottenere tale carica, il geometra si è sottoposto a controlli, verifiche e valutazioni sulle capacità attuali e le potenzialità future. Durante il processo di qualifica sono state comprovate le sue capacità tecniche e gestionali, l'affidabilità etica, economica e finanziaria, come anche le sue referenze e capacità di lotta contro la corruzione, e anche la tutela e protezione dell'ambiente, alla promozione di condizioni di lavoro salutari e sicure, al divieto di lavoro forzato e di sfruttamento economico dei minori.

Geometra Lorenzo Aicardi studio geometra Savona: esperienza e competenza

Professionista che identifica, definisce, misura e valuta la proprietà fondiaria ed edilizia pubblica o privata, costruita o meno, e valuta anche la superficie e il sottosuolo. Il lavoro che si svolge e viene amministrato all’interno dello studio geometra Savona è inerente al diritto reale, toccando diverse aree: tecniche, giuridiche, fiscali, economiche, beni agricoli e sociali. Operando nel settore edilizio, estimativo e topografico, competenze tecniche, tra le quali la progettazione edile civile e industriale, nonché la direzione dei lavori delle opere edili, le tante operazioni topografiche come la delicata misurazione dei terreni e la meticolosa stima di beni mobili e beni immobili.

Geometra Lorenzo Aicardi studio geometra Savona: il cliente

Al centro di qualsiasi lavoro venga commissionato, c’è il cliente stesso. Il titolare dello studio geometra Savona lavora assiduamente e con dedizione in modo che la propria clientela sia ogni volta soddisfatta. La soddisfazione e la gratificazione, infatti, contribuiscono in maniera determinante a creare un rapporto di fiducia e stima. La crescita professionale e il consolidamento di questo ufficio tecnico, sono possibili grazie al costante incremento del numero dei clienti che, numerosi, si affidano alla sua competenza. La solerzia nei lavori, unita alla grande capacità tecnica del titolare sono i capisaldi dell’azienda.

Geometra Lorenzo Aicardi studio geometra Savona: serietà

Il rispetto delle tempistiche di consegna, la precisione e la competenza del Geometra Lorenzo Aicardi, gli consentono di svolgere le pratiche più diverse, da quelle di base sino alle più complesse. Con serietà e impegno, dedica le sue competenze a totale appannaggio dei propri clienti. Lavorando con estrema trasparenza, chiarezza e disponibilità, è possibile raggiungere alti obiettivi affianco del cliente, per soddisfare le sue esigenze e per continuare a crescere professionalmente. Ogni lavoro condotto ottimamente a termine è un altro tassello della competenza che va formandosi: una strada biunivoca che conduce alla stima e alla fiducia reciproca. Per ulteriori informazioni, si prega di consultare il sito: www.studiogeometra.savona.it

Geometra Lorenzo Aicardi studio geometra Savona: estimo

Tra le aree di competenza in cui lavora assiduamente il Geometra Lorenzo Aicardi c’è il settore estimo. La stima consente valutare beni per i quali non esiste un apprezzamento univoco mediante strumenti teorici e pratici adeguati. La dottrina estimativa definisce, tra l’altro, i Principi, i Procedimenti e le Basi del Valore a cui far riferimento quando si compie una stima. L’estimo si articola in generale, speciale, civile, rurale, forestale, commerciale e industriale, legale e catastale. Differenti sono i metodi di stima, ma, sostanzialmente, possono essere riconducibili a tre: metodo analitico, per via comparativa oppure per costo di costruzione.

Geometra Lorenzo Aicardi studio geometra Savona: direzione dei lavori

Tra i molteplici servizi che vengono offerti dallo studio geometra Savona c’è la direzione dei lavori. Quando si ricopre il ruolo di direttore dei lavori, bisogna sostenere diversi compiti, tra quelli maggiormente importanti ne spiccano sei: dirigere una o più persone nell'esecuzione di specifiche opere volte a realizzare un progetto preventivamente approvato da un committente e che segua le norme vigenti, la redazione dei SAL, autenticare eventuale modifiche tecniche al progetto, verificare la corretta esecuzione dei lavori, la stesura di verbali di eventuali riunioni e, infine, rilasciare eventuali certificati a dimostrazione della corretta esecuzione dei lavori a norma di legge.

Geometra Lorenzo Aicardi studio geometra Savona: la SCIA

Tra i vari atti da redigere quando si eseguono lavori edili c’è la SCIA, Segnalazione Certificata di Inizio Attività. Il titolare dello studio geometra Savona compila l'atto, ad esempio, facendo riferimento ai seguenti casi: interventi di manutenzione straordinaria su strutture portanti, interventi di restauro e risanamento conservativo, interventi di manutenzione ordinaria, parcheggi pertinenziali, parcheggi a raso su aree asservite a fabbricati esistenti, varianti in corso d’ opera a istanze in corso di validità, varianti in corso d’ opera non essenziali, permessi di costruire, interventi in sanatoria. La richiesta viene effettuata dal proprietario dell'immobile o chi ne abbia titolo, per esempio un affittuario, concordandolo col proprietario stesso. 

Geometra Lorenzo Aicardi studio geometra Savona: estimo rurale

Si tratta di un ambito dell’estimo che si occupa della stima e valutazione dei beni agricoli. Il titolare dello studio geometra Savona tra i suoi servizi, offre anche tale estimo rurale. Tra le valutazioni che si effettuano, tre sono quelle maggiormente importanti: la stima dei fondi rustici, la stima dei frutti pendenti e la stima dei miglioramenti fondiari. La prima tipologia, riguarda la valutazione di aziende agrarie, in base a criteri specifici. La seconda si riferisce ai prodotti di un'azienda agricola che sono prossimi alla raccolta o in via di maturazione. Con la terza si intendono quegli investimenti di capitale per migliorarne e aumentarne il valore, come, i fabbricati rurali, gli arboreti, strade e pozzi.

Geometra Lorenzo Aicardi studio geometra Savona: estimo commerciale e industriale

Tra i servizi maggiormente richiesti spicca l’estimo commerciale. Il titolare dello studio geometra Savona è esperto in questa branca dell’estimo, offrendo servizi per la valutazione degli investimenti. Valutare un investimento consiste nel processo di trasferimento di risorse col solo scopo di far crescere l'ammontare del capitale posseduto, sia finanziario, azionario che industriale, per dare un maggior livello di utilità all'intero sistema di valore economico posseduto da società commerciale. Mentre con l’estimo industriale si dà un valore di stima a un'industria in produzione. Tale valore si calcola con diverse metodiche che all'ultimo vengono comparate tra di loro per avere un equo giudizio di stima.

Geometra Lorenzo Aicardi studio geometra Savona: agibilità

Tra gli atti che vengono redatti presso lo studio tecnico del Geometra Lorenzo Aicardi c’è l’agibilità, ovvero un certificato che viene rilasciato quando un edificio rispetta tutti i requisiti di legge necessari per garantire alle persone di vivere in sicurezza. Per tanto la revoca di questa certificazione arriva in due casi. Quando il fabbricato abbia subito dei danni strutturali, tali da compromettere la stabilità dell'edificio e, quindi, la sicurezza delle persone, come ad esempio a seguito di terremoti e incendi. Quando siano state fatti degli interventi edilizi abusivi che abbiano infranto anche una sola delle norme tecniche in vigore, per esempio modifiche senza autorizzazione a impianti elettrici o idrici. 

Geometra Lorenzo Aicardi studio geometra Savona: pratiche amministrative

L’ufficio cura inoltre l’esecuzione di pratiche amministrative per compiere tutti i lavori rispettando le norme di legge, in modo da essere in regola anche per eventuali controlli da parte delle specifiche autorità. Si parte con la Comunicazione Inizio Lavori, oppure Inizio Lavori Asseverate, per passare alla Scia (Segnalazione certificata di inizio attività) e al Permesso di costruire. Tutte queste autorizzazioni consentono il regolare svolgimento dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, interventi di restauro, di ristrutturazione edilizia. Non bisogna mai tralasciare l’aspetto burocratico di lavori di tale portata. Grazie alla diligenza e alla trasparenza con cui lavora il Geometra, è possibile affidarsi in toto alle sue competenze con assoluta fiducia, sicuri del risultato ottimale.

Geometra Lorenzo Aicardi studio geometra Savona: la dottrina estimativa

Tale dottrina definisce, tra l’altro, i Principi, i Procedimenti e le Basi di Valore. Nello specifico, i primi si suddividono in: principio del prezzo; della previsione, dello scopo, dell'ordinarietà, della comparazione. Procedimenti di stima in: Metodo del confronto di mercato, Metodo finanziario, Metodo del costo. Infine, le basi del valore in: valore di mercato, di costo, di trasformazione, complementare, di sostituzione, assicurabile, di credito ipotecario, di valore equo, di uso, di realizzo, di liquidazione o vendita forzata, di investimento e speciale. A livello europeo il concetto di valore di mercato è definito dal Regolamento 2013/575/UE.

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